个人房屋鉴定,个人房屋鉴定申请

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人房屋鉴定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍个人房屋鉴定的解答，让我们一起看看吧。

1. 单凭照片为依据，没有进行房屋安全检测，出具的《房屋安全鉴定报告》是否合理合法？

单凭照片为依据，没有进行房屋安全检测，出具的《房屋安全鉴定报告》是否合理合法？

个人观点认为是不合法的！

对这方面了解不多，但是就个人看法而言！肯定是不合法的！老话常说，眼见为实！对于房屋的安全，肯定是不可以只凭照片来判断的，会有许多死角拍不到，看不清楚的！

例如房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点观察裂缝出现！但是由于材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。

而且最重要的是房屋安全关系到人身安全，必须要进行实地全方面，仔细查看，确保安全才能出去鉴定书的！

肯定是不合理，也是不合法的！

原建设部颁布的《危险房屋鉴定标准》以及各地住建部门颁布的文件，均有鉴定标准、鉴定程序等要求，如发现房屋安全鉴定机构有违法违规行为，可向所在地住建部门举报，以维护合法权益。

我不是这方面的专业人员，也不太了解其从业要求。但根据个人直观看法，在没有对实物进行观察的情况下就对房屋进行安全鉴定似乎不妥。本人曾从事过资产评估工作，相关准则要求我们一定要对实物进行现场勘查，对影响其价值的外观缺陷等情形尤其要详细观察记录。虽说评估与质量鉴定不是一回事，但在这点上应是相通的。至于您说的鉴定报告是否合法，我不了解规定无法作答，但这种鉴定应该是存有瑕疵的。如说的不对，请专家指正。

到此，以上就是小编对于个人房屋鉴定的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人房屋鉴定的1点解答对大家有用。