房贷计算器,房贷计算器2024年最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷计算器的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷计算器的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷按揭怎么计算公式？
2. 计算一下2023年的房贷利率，吓我一大跳，房贷利率你怎么看？

房贷按揭怎么计算公式？

教大家制作房贷计算模板。

房贷还款有两种方式：等额本息和等额本金。

1. 等额本息：

2. 等额本金：

下图可以非常直观地理解两种还款方式的区别：

理解了房贷还款方式以后，我们以一个实际案例来学习制作房贷计算模板。

计算一下2023年的房贷利率，吓我一大跳，房贷利率你怎么看？

我觉得，30年房贷70万元，到期还银行利息合计近54万元并不高。试想，如果你有70万存款***用3～5年本利复存的办法存在银行30年，到期合计利息是多少钱呢。（我没算过，因为我没在银行贷过款） 有人说：会理财的人，有足够的现钱买1套房，也不完全用自己的钱去付买房款，而是按银行给出的最大贷款额去贷款付买房款，然后将自己的钱用来理财，理财30年赚得的钱将远远超过贷款付出的利息。按照这个算计，贷款买房是非常划算的。

香港，房贷利率2.4%，贷款100万，30年一共要还40万的利息。

台湾，房贷利率1.7%，贷款100万，30年一共要还28万的利息。

内地，现在首套房房贷利率4.1%，贷款100万，30年一共要还74万的利息。

我们啥时候能把利率先统一一下，不求台湾1.7%的利率，先达到香港的2.4%利率吧。

到此，以上就是小编对于房贷计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷计算器的2点解答对大家有用。