qweasjd 发布于2024-04-20 11:36:26 设计与报价 5 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家庭民宿装修效果图的问题,于是小编就整理了3个相关介绍家庭民宿装修效果图的解答,让我们一起看看吧。
我是专门做民宿设计的,近几年民宿客栈有一个不错的势头,很多人都喜欢去投资民宿客栈。
首先,选择投资民宿的地点很重要,需要经过多方面的考虑;(比如:周边的旅游***,地理位置等等)
然后,在上面的条件考察好以后,进行投资成本的计算,不是说高投入的民宿就一定是好的民宿,民宿的投资应该更加注重回报,在周边的因素调查上很容易就能了解到回报率,回报时间;
其次,高效有利的宣传推广,当民宿客栈建好以后,没有一个好的宣传渠道或者宣传团队去包装,民宿会生存很艰难,就好比开店一样,民宿卖房还是需要好好的去包装推广的;
最后,本人设计过多家民宿,设计和工程都是自己一手操作,在与客户初期洽谈的时候,我都会给出设计建议和后期经营建议,因为我觉得,帮人设计好一个不错的民宿之外,还要为客户提供一些好的民宿经营理念才行。
如果有需要民宿设计和工程需求,都可以关注我,加个好友,更多的民宿问题我也可以帮忙回答的。
整体风格就是走复古路线,所以不需要花费钱在墙面,地面,大件家具上。就保持老房子的原样。
视频加载中...因为毕竟是民宿,让人用来休闲放松的,建议首先做到房子虽然老但要干净整洁。可以多养些植物提高整体房间的层次感。
下来就要放一些木质的小物件,例如吊灯,板凳,衣帽架,茶几等。最好买个老北京的大鱼盆养几尾金鱼,更是画龙点睛。
还可以买一些老物件用来上墙,或者摆设。
主要钱花在改善环境上,一个是整体环境,一个是住宿环境
整体环境包括进入老房子的道路,房子外立面的点缀'装饰,在 不大动干戈的情况下,花最少的钱,保持老宅特色,把明显有安全隐患的地方进行修缮住宿环境包括天地墙等客户明显能感受到的地方,家具只要不破烂就行,稍微修整一下,老物件能用就行,保持特色,稍微刷点清漆。
其实老房子做民宿主要你房子周边有好的环境,要么好山,要么好水,不然房子再好也白搭
老房改民宿建议花在软装上,原因有三点。
一、软装易拆易换。方便后期佻换。
二、软装突出风格。民宿注重装修风格,软装可以达到装修风格要求。
三、硬装不好拆不好换。***高,而且很难突出装修风格。
软装包括壁纸,窗帘,灯等。硬装包括油工,木工,瓦工等。
这是我的建议,希望可以帮助你。
你好,我是龙城西子,我来回答你“我有一套距离景点五分钟的闲置阁楼已装修,做民宿划算吗?”这个问题。
作为旅游从业者,个人觉得:你所谓的做民宿划不划算具体要看你怎么经营了?是直接出租于他人,直接收益?还是自己亲自经营?高风险与高收益共存?这是要深思熟虑的。下面我就个人的理解简单分享一下,仅供参考:
下面我们就您已装修好的阁楼做民宿划算吗?直接出租与自己经营的优劣势分析一下:
作为有一套距离景点五分钟已装修好的阁楼来说,是许多人梦寐以求的优势***,***如装修好直接出租做民宿可谓是非常之划算的,因为这样可以直接变现,不用承担过多的风险,做一个甩手掌柜的,当一位实实在在的包租婆。
优点是:不用再投入过多的时间和精力打理民宿,直接收益,非常划算。
缺点是:太没有挑战性,也不能让所谓自己的民宿在自己的经营下长远发展,也不能挣开民宿所获取的二次附加值。
***如要是直接出租,心态一定要好,不能看到别人挣钱了眼红,这样不好。
看题主提的问题应该是要自己经营民宿了,下面我们就自己经营民宿的优缺点分析对比一下:
首先一点也是最重要的一点就是,民宿的产权属于自己,相对于出租给别人,不考虑出租收益率,基本上是***不赔的,也就是你所谓的划算。
单从民宿的产权属于自己这一点,你在经营民宿的过程中就省下了很多的成本,在民宿的定价权上就有了很大的自主空间,相较于别人二手民宿,至少这点你是有绝对优势的。举个例子,在疫情期间,很多的民宿都被迫关闭甚至退出,***如说是产权属于自己,那就不用太操心了,无非是不挣或少挣了,对于其他的租房做民宿的就惨了,成本就受不了。
到此,以上就是小编对于家庭民宿装修效果图的问题就介绍到这了,希望介绍关于家庭民宿装修效果图的3点解答对大家有用。
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