qweasjd 发布于2024-05-10 00:55:47 设计与报价 2 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修价格预算价格计算公式的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装修价格预算价格计算公式的解答,让我们一起看看吧。
你好!我虽然不是装修公司的,但是我自己家里面装修我是自己买材料自己找师傅装修的,所以我把我装修的过程给你讲下,希望能帮助到你!首先验收房以后就是走水电暖,这个是按照米来计算的要根据你自己走了多少米和师傅谈的多少米多少钱这个比较好计算价格,如果北方的话走地暖的话成本相对比较大,如果是暖气片的话只需要暖气片入墙就可以,水电暖走好就是铺瓷砖,铺瓷砖是按照师傅铺设面积算价格的,比如墙砖多少钱一平,地砖多少钱一平,踢脚线多少钱一平,如果留缝的话美缝多少钱都是根据你找的不同的师傅谈的,不懂的话多找几个师傅就知道了,瓷砖铺好以后就是刮腻子和乳胶漆,这个面积其实也很简单有的会根据你的建筑面积来算,像有经验的师傅的话你一说多少平人家直接就会让你买多少袋腻子粉几桶漆,墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3,这也只是一个大概的数字,最好的办法找师傅的时候他会告诉你的,因为厨卫不用的,减掉就好的,找师傅多少钱买材料多少钱都是固定的,接下来就是木工,衣柜 客厅吊顶 厨卫吊顶 卧室门 厨卫门等等这些都可以找木工师傅谈了,材料多少钱,工费多少钱,剩余的就是厨卫里面的东西了,还有的台面如果铺瓷砖的话直接铺就好了,如果好看就要整块的台面大理石或者和橱柜的台面一样都可以的,市场价格都差不多的,这样下来你就知道多少钱了根据当地的工价+材料费,只要有时间多跑跑市场看下还是蛮不错的。
家装报价的常规思路。
谢邀。装修的报价不仅是一门技术,更是一门艺术,他还能从侧面考验设计师对设计、施工工艺的掌控程度,一份准确、详尽的报价更是设计师与业主之间建立良好信任的基础。下面,“House先生的宅”以常见的半包形式的家装为例,讲解报价的整体思路和具体方法。
家装报价一般分为工程直接费和管理费两大板块,管理费多取直接费的10%,而工程直接费可以大致分为以下几个部分:
工程总造价=(基础工程+各房间工程+水电工程+安装工程+其他工程)*1.1
现在家装都是根据工程量清单来进行预算的。首先要根据设计好的图纸来列出要施工的项目,并核算出每个项目的工程量。并根据当地市场的装修材料和人工行情,计算出单价。每项工程量乘以单价,再汇总就得出装修造价。正常的装修公司在汇总价的基础上取一定比例作为项目的工程管理费。如果需要开***的,还要另外计算上税金。以上各项合在一起,就是装修总造价了。
谢邀,博雅家居设计很高兴为您解答!
家装预算报价相对于工装预算比较简单。每个装修公司都有各自的预算定额,设计师或预算员只需要根据图纸计算工程量即可。下面说一下如何计算面积:
吊顶,按照现在市场上绝大多数的报价,计算正投影面积。如果要算展开面积,则单价要下调。
泥工工程,铺设费按照实际面积,有的报价需要计算墙砖打孔,倒角的费用。厨卫墙砖面积的计算,实际铺设面积。行业内通常的做法是减门不减窗,即墙面长乘高减去门的面积,不减窗的面积。由于窗内侧需要贴砖,故这种计算方式有它的合理性。
木工工程,衣柜、鞋柜、酒柜等柜子计算投影面积,不再拆开计算线条、包边。
乳胶漆面积计算,行业内通行的做法是建筑面积乘以2.5~3。现在很多住宅都有大面积的窗户,这种计算方式会超实际面积很多。装修公司应该提高单价,而不是靠数量补差价,否则会导致***很多。
油漆计算,按实际面积计算。行业通行的做法是按照饰面板的张数来计算,注意这种计算不应再次计算线条刷漆工费。
现在很多装修公司的预算结构不合理,导致不该计算的计算了,该计算的又没有算到,要及时调整。客户与装修公司的很多***由此产生。
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大家装修前通常都会有一个大概的预算范围,但是往往装修到一半的时候就发现钱款的使用已经超出了预算。结果装修预算是10万,最后花费的实际装修款却是20万。装修预算的制定关系着你最终的装修支出,一份合理的装修预算,能让你在装修中游刃有余。那么,装修预算该如何做呢?
一、初步预算不需要太详细
目前网上流行的很多预算表太详细,主材辅材人工电器分项列出,普通人一看就懵逼。这些预算表其实是给设计师或装修公司用的,不适合普通人在刚买房时做首次初步预算。
一般情况下预算可以做两次,自己拿房后做一次初步预算,初步预算的作用是提醒自己,到底能有多少钱花。设计师或装修公司给的叫详细预算,详细预算的作用是装修前详细报价,知道钱花在了哪,怎么花的。
二、做预算是减法,不是加法
网上的预算表很多是做加法,把小项目的预算一起累计起来,就得到总预算了。但这样不确定因素太多,完全没办法控制总预算,所以不如把流程颠倒过来,不妨看看家庭资产,估算能承受多少的装修费用,这个费用需要包括装修、家具和电器。再比照网上的“装修计算器”,看看自己的预算是低于、持平还是高于平均值,这样心里大概就有了个最初的概念。
1、估算总价
如果只有10万元的预算,但又想做特别高大上的效果。比照后发现,10万元只能达到很基础的效果,我就得重新审视自己的需求。一般来说每平米1000~1500的装修费用(硬装,不包括家具和电器)是中等预算,能做到中端的效果了。如果有朋友邻居是最近装修的,可以登门拜访作为参考。
很多人没有装修经验,或者只是看到身边的朋友装修,有的装修的不错有的遇到了一些问题。其实装修是一个说简单又复杂的问题。题主这个问题的题设是“我去找装潢公司、而不是去找马路边上的装修队”,为了不把问题搞复杂,我就简单说说2种装潢公司主流的装修模式。
①半包:顾名思义半包是什么意思呢?我们可以这么理解:业主本人去购买地板、卫浴、瓷砖这些主材,由装修公司负责出人工和水泥、电线、管材这些小东西。这里的费用就会包含人工费+辅材费+管理费+设计费......其中大头就是人工费了,不知道你在哪个城市,一般在上海人工费在300-400不等,其实还要看公司,越大的公司就越贵了。除此之外我刚才提到的地板、卫浴,你可以再网上查查价格,一般来说大的装潢公司对半包客户也是出售主材的,价格低于市场价。再以上海为例,半包可以按照750这个系数来算,也就是90*750/㎡=6万多,加上你自购主材,毛算下9万能搞定。
全包:全包就是装潢公司把主辅材+人工+管理费这些杂七杂八的费用一起算在你得总报价里面了,一般来说他们会给到你一个报价,你最终的报价会在这个价格上面上浮2000-5000块(不排除有漏项的、项目经理捞外快的)。这个就比较好算,因为这个价格同等材料,全行业是差不多的,以上海为例90平方米就要10万块钱,(中等装修)在签合同以前争取一些优惠!划重点!(比如免设计费!免管理费!送一些家电)。
装修公司的毛利润现在在30%
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随便贴一张装潢公司的广告
所以,总价不能还价的前提下,多争取优惠,没事多往工地跑,这部分的猫腻其实还是很多的,其外还有一种叫做整装的模式,在上海的整装和外地其实还是有很大的区别,上海这边在全包的基础上增加了送家具家电,其成本的核算有一些区别,有空我会单独发一篇文章详细去讲。
很多朋友在装修的时候,对于装修预算的报价都有疑问。同一套房子,不同装修公司给出的报价,为什么差别会这么大?装修预算的水分究竟在哪里?其实,只要你能看懂装修预算表,各项装修费用出自哪里,也就一目了然啦。
看装修预算,主要是分3步。
第一,看报价的预算说明,每个装修公司的预算说明都有不同。有的是按照平米计价,有的是全包套餐;有的套餐是包含了服务费、设计费、管理费,有的则按照一定比例进行收取,比如装修费用的5%-8%。
第二,看装修预算项目表,也就是说看装修报价包含了哪些项目,从硬装施工项目, 装修材料,到软装家具配饰等。
第三,看基材主材,也就是材料的品牌和材质说明,最常有朋友反应的就是,环保材料,但是材料的环保程度是有等级的,比方说地板,柜体的板材是E0级环保材料,还是 E1级环保材料。
其次,还有2个注意事项。
第一,看水电部分,看清楚是预含收费,点位收费,还是包干收费。如果是预含收费和点位收费,根据实际施工的情况,后期都很容易有费用增加,如果是包干后期就不会有费用增加。第二,看清楚后期额外承担项目,一般来说,后期增加费用在3%-5%的范围是比较合理的。
到此,以上就是小编对于装修价格预算价格计算公式的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修价格预算价格计算公式的2点解答对大家有用。
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