斗门欧式风格装修报价,斗门欧式风格装修报价表

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1. 东莞房价已破4，惠州惠湾也到3，大湾区房价未来还会冲高么？

东莞房价已破4，惠州惠湾也到3，大湾区房价未来还会冲高么？

华为对东莞房价上涨有多大贡献？东莞：超过深圳，且位列全国第一！

官媒关注：东莞房价涨幅超过深圳、且位列全国第一！

昨天（6月7日）下午，官媒报道称：东莞不但抢走了“华为”等深圳高科技企业（及上下游供应商），更是抢走了“刚需”购房者（华为等企业员工）！

根据上述媒体（中国基金报）发布的报道显示：记者看到一房地产机构发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名（157期）》，在该榜单中，东莞二手房房价环比涨幅高达3.39%，首次超过了深圳，并排全国第1名！

根据公开资料显示：任正非于2014年耗资100亿元，在东莞松山湖南区的松湖花海景区以北，建设了总占地面积1900亩（约126.67万平方米）、总建筑面积约63万平方米的“华为”终端公司新总部（即“华为松山湖基地”）；

“华为”在4个多月的时间里（2018年7月-11月），16800名员工分5次，从深圳搬迁到这座拥有无敌湖景的“欧式小镇”中！

随后，华微明天、华勤通讯、易宝软件、软通动力等“华为”的上下游供应商、以及成千上万名员工，也都搬来过来！

对此，上述房地产机构分析认为：随着“华为”以及整条产业链搬迁到东莞，成千上万高收入企业员工的涌入（其中仅“华为”就有16800名员工），带来了大量的购房需求（尤其是“刚需”），以致于当地房价节节攀升！

据一位住在东莞西平“景湖时代城”的老业主黄小姐介绍称：自己1年前买的时候，房价约32000元/平方米（总建筑面积为101平方米，总房款为328万元），现在看二手房网站上挂出来的同小区房源，挂牌价都是40000多元/平方米；

黄小姐还表示：好几次房价相对较低的房源，挂出来就被“秒了”！

有点政策小风向，中介房客们就大嘶鼓吹，扇风+忽悠，这些套路不灵了，现在网络发达，民众理性消费，极少数人开盘才去凑热闹，那个开盘大堂里面，十之八九是中介在里面刷人气，中介免入试下？一线城市难说，其他地方未来1---3年必须慢跌为主，拭目以待，认可的顶起。

题主唯恐不乱啊，把两市的最高价拎出来说事，不怕被敲晕么？不过，东莞惠州房价上涨却是事实。2020年一季度东莞市受高端楼盘集中签约的影响，新房网签均价高达 22300 元 /㎡，同比上涨 18%。惠州全市网签均价11806元/㎡，同比上涨8%。个人认为，近期房价上涨主要受两方面影响，1、疫情虽然影响很大，但为了应对疫情影响，各国都实施了积极的财政政策，我国也不例外，宽松的货币环境推高了房价的上涨预期；2、东莞惠州毗邻老大哥深圳，深圳去年818政策以来，房价总体上一直上涨，这两市近水楼台，受深圳的影响比较大，出现联动上涨很正常。至于大湾区房价未来还会不会冲高，我想是会的，这是大概率的事情。然而，世界经济格局正在发生深刻的变化，房地产行情也肯定受此牵连。美国容不得中国从经济上挑战他的大哥大地位，还不知道未来有多少阴谋阳谋等着我们。而且，这轮中美较量极可能持续时间很长，不因美国***换届而改变。所以，如果是刚需（自住），就别考虑那么多，该出手则出手，不然恐怕越等越买不起。如果想投资，还是慎重吧，房价不会象过去15年那样，想猛涨就猛涨的，万一在中美较量中我们败下阵来，后果很严重，房地产也一样。

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