qweasjd 发布于2024-02-10 06:23:34 设计与报价 7 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修价目表格模板的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修价目表格模板的解答,让我们一起看看吧。
大家装修前通常都会有一个大概的预算范围,但是往往装修到一半的时候就发现钱款的使用已经超出了预算。结果装修预算是10万,最后花费的实际装修款却是20万。装修预算的制定关系着你最终的装修支出,一份合理的装修预算,能让你在装修中游刃有余。那么,装修预算该如何做呢?
一、初步预算不需要太详细
目前网上流行的很多预算表太详细,主材辅材人工电器分项列出,普通人一看就懵逼。这些预算表其实是给设计师或装修公司用的,不适合普通人在刚买房时做首次初步预算。
一般情况下预算可以做两次,自己拿房后做一次初步预算,初步预算的作用是提醒自己,到底能有多少钱花。设计师或装修公司给的叫详细预算,详细预算的作用是装修前详细报价,知道钱花在了哪,怎么花的。
二、做预算是减法,不是加法
网上的预算表很多是做加法,把小项目的预算一起累计起来,就得到总预算了。但这样不确定因素太多,完全没办法控制总预算,所以不如把流程颠倒过来,不妨看看家庭资产,估算能承受多少的装修费用,这个费用需要包括装修、家具和电器。再比照网上的“装修计算器”,看看自己的预算是低于、持平还是高于平均值,这样心里大概就有了个最初的概念。
1、估算总价
如果只有10万元的预算,但又想做特别高大上的效果。比照后发现,10万元只能达到很基础的效果,我就得重新审视自己的需求。一般来说每平米1000~1500的装修费用(硬装,不包括家具和电器)是中等预算,能做到中端的效果了。如果有朋友邻居是最近装修的,可以登门拜访作为参考。
很多人没有装修经验,或者只是看到身边的朋友装修,有的装修的不错有的遇到了一些问题。其实装修是一个说简单又复杂的问题。题主这个问题的题设是“我去找装潢公司、而不是去找马路边上的装修队”,为了不把问题搞复杂,我就简单说说2种装潢公司主流的装修模式。
①半包:顾名思义半包是什么意思呢?我们可以这么理解:业主本人去购买地板、卫浴、瓷砖这些主材,由装修公司负责出人工和水泥、电线、管材这些小东西。这里的费用就会包含人工费+辅材费+管理费+设计费......其中大头就是人工费了,不知道你在哪个城市,一般在上海人工费在300-400不等,其实还要看公司,越大的公司就越贵了。除此之外我刚才提到的地板、卫浴,你可以再网上查查价格,一般来说大的装潢公司对半包客户也是出售主材的,价格低于市场价。再以上海为例,半包可以按照750这个系数来算,也就是90*750/㎡=6万多,加上你自购主材,毛算下9万能搞定。
全包:全包就是装潢公司把主辅材+人工+管理费这些杂七杂八的费用一起算在你得总报价里面了,一般来说他们会给到你一个报价,你最终的报价会在这个价格上面上浮2000-5000块(不排除有漏项的、项目经理捞外快的)。这个就比较好算,因为这个价格同等材料,全行业是差不多的,以上海为例90平方米就要10万块钱,(中等装修)在签合同以前争取一些优惠!划重点!(比如免设计费!免管理费!送一些家电)。
装修公司的毛利润现在在30%
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随便贴一张装潢公司的广告
所以,总价不能还价的前提下,多争取优惠,没事多往工地跑,这部分的猫腻其实还是很多的,其外还有一种叫做整装的模式,在上海的整装和外地其实还是有很大的区别,上海这边在全包的基础上增加了送家具家电,其成本的核算有一些区别,有空我会单独发一篇文章详细去讲。
多看报价里面说的材料说明,读书百遍其义自现,不要相信低价的东西,装修是一分价钱一分货,现在人工那么贵,那么便宜的我是不敢的,本来工作就忙,宁肯钱受罪,不要人受罪,只要不被骗就好,表面低价最终花费还大
装修公司的报价,说实话我也不怎么看得懂,因为装修公司的目的就是让你看不懂么,否则伦家还肿么搞猫腻么……
有的报价单非常的简单,什么都不写,就写几个价格,然后写个总价;有的报价单非常的详细,把一个项目拆开写成好几项;用本山大叔小品中的话叫“防不胜防啊……”
装修的总价无非是包含以下几项:
1、设计费
有的装修公司说可以免费设计,我个人觉得有蹊跷,要么是粗糙简单的设计(模式化的图纸,每家都差不多);要么是把这个费用摊到了其他项目上;要么是纯促销手段。要真是最后一种就好了,不过应该是前两种情况比较多。
正规设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关[_a***_]图、弱电分布图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等等这么多图纸,免费设计的话设计师靠神马吃饭呢?
一般设计费大约在几百至几千元不等,有的地方又叫诚意金,是指,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司看情况都可以免除这项费用。
到此,以上就是小编对于装修价目表格模板的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修价目表格模板的1点解答对大家有用。
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