装修前期需要注意事项,装修前期需要注意事项有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修前期需要注意事项的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修前期需要注意事项的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修房子前，是否需要找物业？
2. 新手买车前注意事项有哪些？
3. 装修质保金一般押多久？要注意什么？

装修房子前，是否需要找物业？

小区业主在申请办理装修手续时，需要向物业提交装修设计图纸，填写装修申请，需同时提交装修单位的资质材料，一般物业企业会在三个工作日内，给予审批意见。

这是因为，根据中华人民共和国建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》，住宅物业企业，有责任监管住宅物业装修管理。

对于有变动建筑结构的设计，如拆改承重墙还需要提供当地房地产管理的审核批准件，如果非承重墙结构，物业可以审核同意，具体以物业意见为准。

物业同意后可以进入装修准备阶段，如准备办理装修人员临时出入证，缴纳装修有关费用。如果室内需要进行特种作业，还需要进行特种作业审批，特种作业人员必须要有相应的资质方可。

有些地方规定业主在装修时需要提供装修押金(保证金)，有些地方则是禁止收取。但装修管理费是每个业主都必须交的，一般按平方收取，在办理了以上相关手续后，领取装修许可(备案表)就可以开工进行装修。

每个小区都有自己的装修管理规定，比如施工时间，每天的施工时间是固定的。在中午时段禁止噪音施工，基本上在18：00点之前施工结束。而且在节***日禁止噪声施工。这一点业主有责任提醒装修公司的装修人员，遵守小区装修管理规定。

正规的物业企业应该对业主装修期间的装修活动进行监管，例如每天巡查现场，检查的内容有:是否私自敲砸承重墙，施工人员是否有证，装修现场是否按面积配备了充足有效的灭火器(至少两只)等。

这是为了单元内业主整体安全考虑，出现了建筑结构损坏和消防***，责任怕有时你是承担不起的。

将心比心，等你住进来，你也不希望在休息时总听到电锤的刺耳之声吧。

这也需要业主提醒装修公司及工人遵守小区的装修各项规定，不然，你会不断接到有关装修投诉电话，给你带来不便。

不用找物业，一般正常的情况下，你开始开工了物业回来找你！！现在物业就指着这个挣钱呢？什么排渣费 电梯费 出入证押金 装修抵押金 装修许可证 等等 ，你说你要不找他们，不交钱，他们能让你装修吗？

您好，头条号：（游先森一重庆家装设计）很高兴为您解答！

装修前与物业之间的衔接工作主要是以下几点：

1、向物业申请，在物业的出具的装修协议上签字，同意合同上相关规定，并提供装修的图纸、让物业审核，物业主要会查看装修施工设计图纸有没有破坏承重结构以及违规搭建等；　

2、 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明，一般办装修许可证或开工证会需要项目经理提供电工证；

3、办理 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区，物业会控制人员进出；　

4、缴纳 装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)；　　

5、预交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样、不同的物业公司收取的不一样；　　

小区业主在房屋装修之前是需要提前到物业办理房屋装修许可证的。

因为小区楼高房多，有很多的共用设备设施，一旦在未知情况下进行装修很可能会造成公用设备设施的损坏，会影响到很多业主的正常生活。比如天然气管道、消防设备、供水供电系统等。

再说，很多的业主对房屋装修本身就缺乏鉴别能力，如果选用了不具备装修资格的装修队伍，及容易在装修过程中存在违规装修，造成拆毁承重结构、违规更改水管线路，造成水管爆裂、电击火灾、扰民等很多的安全隐患问题和事故。

为了小区业主的安全和利益。业主在房屋装修之前都需要到物业公司办理装修许可证，经过物业审批许可之后才可以进行相关装修。

具体步骤是

1、向物业申请，在物业出具的装修协议上签字，同意相关规定，并提供相关图纸，装修资历证明，让物业审核。（这时候物业会告知业主和装修队伍负责人，关于装修的相关规定和注意事项，减少安全事故的发生。）

2、 办理“装修许可证”，用来贴在自家门上，便于物业检查工期的开始和结束时间。上面留有业主电话，发生扰民、漏水或违规装修时能随时能联系业主沟通。

3、办理 出入证：是为房屋装修的工人办理的，装修人员凭出门证出入小区。以免装修期间有不法人员混入小区。

4、预交垃圾清运费，用来支付物业清理在装修期间产生的装修垃圾所用的费用。

有些小区可能还会收取装修押金，但是2018年开始，相关法律已经明确禁止了装修押金的收取，所以这项费用很多物业公司已经不收取了。希望我的回答对您有所帮助，祝您装修愉快。

我是小区物业人。欢迎大家评论、转发和关注。大家来一起探讨物业问题，一起学习一起成长。如果大家有什么物业问题，我会尽最大努力为大家解答。

一般说来，业主要装修房子，先要到物业公司办理装修手续，并将装修方案告知物业公司，办理装修许可证和装修人员出入证。物业公司要将装修中的注意事项告知业主，并按规定收取装修保证金、垃圾清运费等。装修完后经过验收，无破坏房屋结构和其他违约行为，保证金要全额退还业主。

新手买车前注意事项有哪些？

简单实用的回答就是，买车预算资金多少，然后品牌要求是什么、买车的用处在哪、买车要去外观还是操控性、这些问题先考虑一下、最后就是买车只需要考虑一点就行、买自己喜欢的买市场占有率高的就行、不买偏门品牌

大家在买车的时候一定要认真的检查汽车的质量，要检查轮胎，主要是看备胎与其他四个轮胎的规格是不是一样的。

买车的时候还需要检查一下防盗螺栓的对接口，如果这些都不配套，一定要及时的跟[_a***_]人员反映，及时的更换。

买车的时候一定要现场测量一下汽车的舒适程度，主要是看折叠推拉是否正常，电动的功能是否异常，这些都是非常重要的指标。

购买汽车的时候一定要特别注意汽车的配置，有一些车比较贵是因为技术非常的先进，比如发动机气囊，还有方向盘自动空调等等。当然还需要考虑到汽车的安全性。

建议大家到正规的途径去购买汽车，卖车店一定要出示购车的***，车辆信息表，车辆合格证，保险单。

随着时代的迅速发现，人们出行越来越方便，二十年前，人们外出的交通工具应该大多都是火车或者大巴，卫生条件不好不说，而且速度较慢，而今，动车和高铁越来越普及，大大的方便了人们的出行。购买私家车的人也越来越多，人们都会觉得自己有车比较方便，可以想去哪里就去哪里，不用怕耽误时间，也不用怕麻烦他人，那新手购车有哪些注意事项呢？

第一:对于车身平整度以及车身漆面这种细节性的东西要认真检查，车身不应该出现不正常的凹陷，整个车体的线条不应该是锐利的，线条的过渡要圆滑，各种衔接口细缝两条线要平行等等。车身漆面要均匀、饱满，若是出现麻点、气泡、皱皮、划痕等，都是不正常的，建议不要购买。

第二，车窗玻璃也是重点的检查部位，玻璃应该具有较好的透光性，表面要平整、光滑，没有一些刮痕和裂缝，而对于防风玻璃，更要仔细检查，挡风玻璃的视觉效果如何，直接关乎着驾驶员的可见度，关乎着交通安全。

第三，轮胎的好坏决定着整个车的行驶，四个轮胎的规格和花纹都应该是相同的，并且轮胎的气压也应该要一致。

第四，车子的发动机就相当于人的心脏，发动机的好坏，直接决定着车的寿命。在购车时应该打开发动机罩，看一下里面各零件有无灰尘、油污等，衔接是否牢固、有无松动等现象出现。空调压缩机、传动轴、机油滤清器接口处、转向助力泵等部位的结合处应注意检查有无漏油现象。

第五，车内的检查也是必不可少的，例如:座椅的清洁情况，是否完好，是否舒适；安全带的伸缩情况；中控台的按键是否灵敏等，以及储物空间的开启是否可行，锁紧是否可靠等等。

总之，买车有许多要注意的事，尤其是新手买车。要选到一部令自己满意的车不容易，如果看中了，就赶紧买吧，钱都是小事，实在不行，还可以使用易分期啊，易分期是拉卡拉的一项借贷服务，操作简单，申请方便，到账也很快，而它无需抵押的特点更是方便了人们的使用！所以，看到想买的车就赶紧买吧！

了解更多选车养车资讯，关注60秒懂车！

买车的第一步先确定买什么车型！选车型时先问自己几个问题

1、想买多少钱的车（范围越小选车越简单）

2、最看重车的哪个性能选择2-3项最关注的（品牌、外观、内饰、配置、保值率、油耗、空间等等）如果比较注重油耗和保值率的就选择丰田本田的车型

3、选出2-3款不同品牌同级别的车型试驾，真实的感受一下车的区别。

您好，首先您得有预算，买多少价位的车，是分期还是全款，喜欢什么类型的，suv，商务等很多类型可以选择，当然，低中高配可以任意选择，车系也是您挑选的方向，国产，德系，日系，美系，希望可以帮到您！😃

装修质保金一般押多久？要注意什么？

一般是一年，装修好之后三个月之内让物业去检查后就行了，不过百分之九十九的情况是你的装修保证金直接给你抵物业费了。

我和大家说下装修时注意的事情，缴装修保证金的时候物业会和你签一份协议，协议上都写了具体事宜，一般就是整体格局不变，不要过分拆墙，不许装防护墙之类的，整体就是室外的不能动，室内的能不动就不动，这样就百分之百装修保证金不会扣费。

当然有时候你也可以规避协议，打擦边球，一般只要不是大动也没有关系。当然还有一些好说话的物业，那你就***了。

最后劝大家尽量不要随意更改大格局，否则会破坏整体建筑的平衡稳定性。

一般工程类都有3%-15%质保金,一般完工后使用3-12月内结清质保金.

质保金让客户放心工程质量,同时让装修公司施工有保障,不马虎.

关于质保金需要注意的是:

一、业主签名确认某些工程量和隐蔽工程时,一定要认真的检查核对,若自己的专业知识实在不清楚的时候,可以会同小区的物业公司一起对这些项目进行审查。签名一定要在审核清楚后进行,不能草率。

二、若***发生之后,在保有现状的情况下不要贸然进行二次施工。若业主着急搬进新家,一定要等***处理之后再进行二次施工,或者在保留好足够的证据且经过公证等程序之后再进行二次施工。最好的情况就是待***处理完毕再进行继续施工,因为若在需进行鉴定才能明确的情况下,经过二次施工之后,已经不存在鉴定的客观可能,对业主的权益保护极为不利。

三、工程款要按照工程进度支付,关于质保金,完工后质保到期结清，讲究诚信

一般情况下的装修质保金是在你装修完房子之后，通知物业人员来验收，看看有格局的大动 比如说砸墙，将原有的建筑结构是否改动，装修垃圾是否处理好了，如果不存在以上情况，物业验完就将质保金退回业主卡上了

装修质保金正常退的时间为装修结束，物业验收合格（未动承重墙等物业要求的内容）

为什么这样说呢？

因为大部分小区都不退（找各种理由）

我做设计很多年了遇到这样问题很多，所以现在装修公司都让业主交，业主如果有意见，物业公司又以监督装修公司为由，让公司交，公司肯定不交，最后还是业主自己交。

退款情况:

1、好的物业公司会在装修结束后验收，如果没有破坏承重墙，没有私自改燃气等，物业就退款了。

2、物业验收合格，不退钱，变为物业费

3、物业找问题，找理由，类似有问题或者需要观察周期，压时间，目的延缓退款。

交纳装修押金需要注意什么？

一定要认真阅读物业规定的装修要求，因各个小区要求都不太一样，装修时不要私自改墙，特别是承重墙，如果要改先到物业报备审批，遵守装修许可要求，就可以在装修结束时顺利退款。

小区装修押金装完3个月后，就可以退了，没有违反物业要求。一般家装装修公司基本没没有质保金，但是有保修服务，有的5年，有的很长。。注意就是选择口碑好的公司，价格适中的，我觉得，没有利润，哪有服务。那有环保的。合理的价格，就可以了。

到此，以上就是小编对于装修前期需要注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修前期需要注意事项的3点解答对大家有用。