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装修工长怎么收费,装修工长收费标准

qweasjd 发布于2024-02-10 19:42:08 设计与报价 10 次

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于装修工长怎么收费问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修工长怎么收费的解答,让我们一起看看吧。

  1. 装修公司与工长的收费为什么差距很大?

装修公司与工长的收费为什么差距很大?

我来告诉你真正的内幕吧。。。。。。。同行不要追杀我。工长在装修公司都是挂靠的形式,装修公司分包活给工长,中间是有无数人要拿提成的。业内标准,4:6开,工长只能得到60%。那么你的钱被谁拿走了呢?这样下来整个费用就非常高,到真正干活的工长手里就没利润了,所以只能靠增项和偷工减料。所以在北京,2015年我们装小蜜监理客户里,50%以上都是直接找的工长或者大公司工长做的私活。所以其实,最高性价比的装修方式,是找个不黑的,手艺过关的工长,再请个装小蜜这样的第三方监理盯着,至少省个几万块没问题,关键还省心。

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装修工长怎么收费,装修工长收费标准
图片来源网络,侵删)

简单,就一句话,没有中间商赚差价。 原则上是可以这么理解,但实际大家提供的服务和服务范围是有区别的。不管什么样的装修公司,暂且抛开设计水平而言,至少是会提供出设计、施工管理及售后。施工队相对会灵活,一个工长带一群施工人员,他自己赚多点或赚少点自己能把控,但装修公司的利润如果低于某个利润点,那基本就是白干。图片来自网络,侵删 先说个题外话,有很多装修公司是在赔本赚吆喝,其实几乎没什么利润或者利润极低,但是不签单就只有死,签了还能再挣扎挣扎。并且基于装修行业另类的运作模式,很多人不抓装修质量,开始玩儿杠杆,玩儿金融。 装修公司签单收取甲方费用,开工材料商配送材料,材料费用一般是月结、季结甚至半年结,工长施工过程中,装修公司都是根据施工进度付费给工长,做完一部分付一部分,施工周期一般是2-4个月,完工验收后还会压一部分质保金,半年后或一年后质量没问题再付给工长。 所以,在这个2-6个月的时间差里,会有大量的资金沉淀,很多老板肯定不会让这部分钱闲着,多浪费。要么就开始不停的开分店,扩张、扩张、在扩张,做规模(比如某果装饰),另一种就是拿这个钱去投资其他的。 但是,一旦这个公司签单量或签不了单了,一两个月就会立刻面临倒闭或跑路的风险,所以很多人在纠结你付的钱,那些跑路的装修公司都怎么花了,怎么就跑路了。图片来自网络,侵删 继续说主题,很多人和很多某某平台满嘴跑火车的分析,你付了10万,装修公司拿6万,工长拿一万,落到实处的只有5万,然后吧啦吧啦...... 这个位置正向推理根本就不对。 理论上来说装修公司的利润是有35%-40%的,但你不算打折的部分?送出去的优惠部分?活动开销?送给你的家具家电? 合理的计算方式应该是倒着推,比如施工的人工费是不变的,一共手艺好的贴砖师傅不会因为你是装修公司给你算10块一平,他是业主给你算50一平,人工费这部分价格是极度稳定的,基本不会因为雇主的区别而产生巨大差价。所以,同样的施工项目,不论你是找工长、装修公司、施工师傅,产生的实际费用都是一样。 第二部分就是基础材料(水管、电线腻子石膏板防水等等),这部分也不会存在太大的差异,按100平的户型计算,用好一些的基础材料和市场上普通的大部分人都用的材料比,差价也就一两千的事,所以这部分费用,不论你找装修公司,或者施工队,都相对稳定。 第三施工队就是利润,除开以上所有支出费用,就是施工队的利润。这就看工长怎么衡量自己的利润及服务,挣多挣少全看他个人。 第四装修公司利润,一个有利润的项目装修公司是必须要计算各种成本销售人员提成支出、设计师提成支出、公司管理层提成支出及公司利润,除此之外还要计算工长的利润。所以,相对而言会多很多中间环节。有些做的很好的公司,还会单独计算工程管理费,公司会提供监理,要开票需要付税金等等。 但是,不应该以绝对的费用高低来做为衡量的唯一标准,便宜有便宜的风险,贵有贵的体验。就好比你去买手机,没谁说就买最便宜的,反正都能打电话。 装修公司与施工队存在的核心差异在于 装修公司可以提供设计+施工+统一材料陪同+管理+售后 工长就提供施工,价格便宜 工艺上来说,施工队和装修公司没多大区别,没准儿你家装修公司的工人也在另一家公司或者施工队接活儿。但是,区别在于好的装修公司对工程质量、进度、工艺和顺序有严格的把控,就是工人还是那个工人,我对你是有要求的,你得按照我的要求做,不能让你瞎弄。 适合找施工队的 做过一定功课或者有装修经验,时间比较充裕,能参与整个施工及管理验收过程,对设计需求比较低,预算紧凑。 适合找装修公司的 时间宝贵、平时很忙、对设计有一定要求、不能及时参与施工及工程管理,预算合理。 我是站在中立角度来分析,不要一听说自己付了10万,最后落到实处只有5万甚至4万,就要疯。当你的情绪被某些人左右时候,那肯定是为了达到某些不可告人的目的。

到此,以上就是小编对于装修工长怎么收费的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修工长怎么收费的1点解答对大家有用。

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