qweasjd 发布于2024-02-13 04:10:36 设计与报价 15 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于毛坯房最简易装修出租的问题,于是小编就整理了1个相关介绍毛坯房最简易装修出租的解答,让我们一起看看吧。
毛坯房出租方式大致有以下几种
1.出租给商户群体做仓库
3.托管给中介公司,一年收租11个月,起步三年签或者五年一签
(房屋证件手续齐全,产证或者安置协议,契税***等)
我家就有整幢七层房子出租,也是简单搞搞就租出去,160平六套一层三间店面,统一装修,墙壁天花全部刮腻子两便,所有地板贴瓷砖,卫生间、阳台、厨房全贴砖,卫生间就一个马桶和冼手柱盒,外加一个淋浴头(冷水),阳台几个龙头加个冼衣石槽(200元/个)厨房两个简单的厨柜、装个日光灯,总铁门,内木门,我主要是住家庭户长期租,目前最长住户有11年了(妈的,房子都成他的)
首先你要确定你租客对像是谁,租金大约多少,长住还是短租,这些很关见,如短租,就卫生间贴瓷砖300元马桶和100元冼手柱台及吊顶(塑料扣板30元一平)其他刮两便腻子,地板用工程板三四十元包安装,水电不用改,开发商水电安全绝对没问题,灯买LED吸顶灯(网购,碰打折5元一个还包邮)总门一定要铁门安全,内门自己看,估计自购加自参与一两万绝对能搞定,如果长期租就多花点钱,学我家装,,如想租贵,把墙刷油漆,和买一些家具电器(正常要十万内),最后你跟据自己当地情况定方案吧
一般情况下,毛坯房如果出租,什么家具电器等基本设施都没有,不仅租金可能不会太高而且能出租的机率也不大。因为换位思考,如果是你去租房,房间里什么都没有,最基本的床都没有,水电都没有,卫生间也没有,人有三急时还要到公用卫生间,你会去租吗?
如果有资金和本钱的租客租了毛坯房,你需要与其规定你个人的要求,比如哪里不允许他们肆意改造,不能隔断等。如果要想以不是太低的价格顺利租出去,建议最好装一些最基本的生活设施比如床、热水器、马桶,另外开通水电等服务。这样才能提高出租的成功性。
如果自己本身没有好的渠道出租房子,也暂无资金,可以把房子包给中介公司,让他们装修毛坯房,这样房租比较低,另外他们会与你签订一定时期的合同才能回本。同时做好准备,他们会把你的空间做成隔断形式来分别出租给不同的人来获利。
如果,你既不想出钱也不愿意改变房屋结构,也许可以用很低的价格租给那些工资不高的人群,由他们置办,如果运气好的话,有公司需要仓库储蓄物品,他们会以相对的价格租下来。
希望以上内容对你有所帮助。
到此,以上就是小编对于毛坯房最简易装修出租的问题就介绍到这了,希望介绍关于毛坯房最简易装修出租的1点解答对大家有用。
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