收房后发现房子有质量问题怎么办（收房需要的三证一书一表）

今天给各位分享收房后发现房子有质量问题怎么办的知识，其中也会对收房需要的三证一书一表进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、收房后房屋出现质量问题怎么办
• 2、收房后发现房子有质量问题怎么办?
• 3、收房后发现房子有质量问题怎么办
• 4、房子交付后发现质量问题怎么办
• 5、交房后房屋出现质量问题怎么办
• 6、新房遇质量问题怎么办牢记三招不被坑?

收房后房屋出现质量问题怎么办

1、法律主观：收房发现房屋有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

2、协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向******来维护自己的权益。协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。

3、法律主观：房屋质量问题 可以找当地质检站投诉。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内，然后与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。

4、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

5、房屋交付使用后，在保修期内房屋出现质量问题的，购房人可以要求开发商承担保修责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可以委托他人修复，费用由开发商承担。

收房后发现房子有质量问题怎么办?

1、法律主观：收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

2、法律分析：收房后发现房屋有质量问题的，如果是房屋主体结构的问题，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人可以要求退房；造成损失的，可以要求卖方给予赔偿。

3、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

4、法律主观：房屋质量问题 可以找当地质检站投诉。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内，然后与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。

收房后发现房子有质量问题怎么办

1、如果开发商提供的商品房经竣工验收合格，但是存在质量瑕疵，并在保修期内的，则购房人可以要求开发商承担修复责任，给购房人造成损失的，可以要求赔偿相应的损失。

2、协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向******来维护自己的权益。协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。

3、法律主观：收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

房子交付后发现质量问题怎么办

协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向******来维护自己的权益。协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。

商品房交付使用后，***购人认为主体结构质量不合格的，可向工程质量监督单位申请重新审核。经核实，主体结构质量确实不合格的，***购人有权检查；给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

新房遇质量问题牢记三招不被坑 收房时发现房屋主体结构质量不合格当业主在收房时，发现房屋主体结构质量不合格，且经专业机构检验确认不合格的，业主有权拒绝收房，可要求开发商解除购房合同、赔偿损失。

房屋交付使用后，如果经核验，发现房屋地基基础或者主体结构质量不合格，则购房人可以解除合同并有权要求开发商赔偿损失。

房屋质量出现问题后，业主可以***取三种办法予以解决： 房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者***取其他措施等。 向建筑工程质量监督部门投诉。 向******。

交房后房屋出现质量问题怎么办

1、处在保修期内的，居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失，严重影响居住的，居民还可以要求解除购房合同。

2、开发商维修如果房屋质量出现问题，又达不到退房的标准，业主应通过物业反馈给开发商，因为开发商在交房时都会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两书对保修提供了承诺，开发商不得拒绝维修。

3、商品房交付使用后，***购人认为主体结构质量不合格的，可向工程质量监督单位申请重新审核。经核实，主体结构质量确实不合格的，***购人有权检查；给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

4、法律主观：收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

5、房屋主体结构质量问题。根据《来城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品源房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

新房遇质量问题怎么办牢记三招不被坑?

1、如果是一些小的质量瑕疵问题，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。大型的质量问题 比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入住的，比如房屋漏水等。

2、当房屋出现质量问题时，居民首先应该通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并固定房屋受损的证据，比如拍照或者让房屋检测机构现场记录。

3、第三步：协商处理如果遇到开发商无法解决问题或不愿意花费自己的费用进行修复突破口，在协商的情况下，可以寻求第三方的评估或专业评估公司的帮助，评估房屋墙面是否属于质量问题，并出具书面鉴定结果。

4、法律主观：可以找开发商处理的。 如果 房屋质量问题 严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。

5、新房子出现质量问题处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。

6、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

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