146平方米的房子怎么装修,146平方米的房子怎么装修好看

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于146平方米的房子怎么装修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍146平方米的房子怎么装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 经典四居室户型，多少平方米最佳？

经典四居室户型，多少平方米最佳？

题主你好，我是@设计师观世界，一个从事室内设计近10年的小小设计师，今天我来为您接待您的问题：经典四居室户型，多少平方米最佳？

其实这个问题很好接待，做一个简单的算术即可。

作为一个大户型，客厅的尺寸基本上在4*4以上是最合适的，餐厅尺寸在3*3以上才能够满足一家5口的舒适进餐。厨房的话，最小在1.6*3M，做干湿分离的公卫尺寸最少在1.5*2.5，主卧室按照2M床体算，最小尺寸在3.8*3，主卫2*2，次卧室1.6M床，最小尺寸3.4*2.8，客卧跟次卧尺寸接近，书房适当小点在3.1*2.8。四房最少双阳台，大阳台4*1.5，小阳台3*1.2。那么有效使用面积就是：86.27㎡，一般的房子都会有10㎡左右的过道，那么套内使用面积就是96.27㎡。加上20%墙体面积，那么实际建筑面积基本上在120左右，算上公摊基本上140+，当然每个地区的情况不一样，可能有区别，可以看看本人法过的一个案例，华侨城实际125平米的四房。

首先要明白为什么有四居室？什么是四居室？什么是得房率？搞清楚这三个问题，然后我们就能得出四居室户型的最佳面积。

第一：为什么有四居室户型？无论是购买两室还是三室，当家里有小孩和老人时，二次的置业的几率非常大。例如家里有老人和一个小孩，共享三代同堂之乐，或者家里有两个小孩，一家四口同住。如果家里仅有一个小孩，建议三房就可以了。

第二：什么是四居室？常见的四居室是指四室一厅两卫，四室两厅两卫等等。其中这四室可分为一间主卧，两间次卧，一间书房，也可以分为一间主卧，三间次卧。两卫是基本上必须的。

第三：什么是得房率？得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积，建筑面积=套内面积+公摊面积。多层（7层及以下）的得房率合适区间在80%到85%，高层（18层以上）得房率合适区间在70%到75%，小高层（11层至18层）得房率合适区间在75%到80%。

四居室户型的最佳套内建筑面积是110～150平方米，按得房率75%计算，转换为建筑面积为140～200平方米。下面举例来说明面积怎么来的，仅供参考：

第一：四居室整体房屋面积，包括玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等功能区的面积。

第二：客厅在形状方面以方正为宜，南向为首选。四居室的客厅开间4米，进深5米，建筑面积20平方米比较合适。

第三：设置独立餐厅，一般保持在10平方比较合适。吃饭比较宽敞自由。

第四：厨房因为包括洗涤池、操作台、炉灶及排油烟机等设施，还需要满足储物的需求。一般保持在10平方米比较合适，做饭储物比较宽敞自由。

第五：卧室一般可分为主卧和次卧，主卧的面积应该是卧室中较大的，次卧相对较小，而且可以根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。主卧室面积有三个标准。低标准为开间3米，进深3米，能满足基本的舒适感，约9平米。中等标准为开间3米，进深4米，比较舒服，约12平米。高标准为开间4米，进深5米，会更为舒服，约20平米。

到此，以上就是小编对于146平方米的房子怎么装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于146平方米的房子怎么装修的1点解答对大家有用。