房屋改造找哪家,房子改造找哪家装修公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋改造找哪家的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋改造找哪家的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村老宅闲置，房屋倒塌几十年没有人打理，有什么好的办法利用起来？

农村老宅闲置，房屋倒塌几十年没有人打理，有什么好的办法利用起来？

多谢邀请，农村没有产业，人口流出严重，(荒无人烟)。很多农村健身器材场没有，老人活动中心也没有，国家政策大多还停在纸，嘴巴上，一号文件，三农政策还在县里，乡镇里，村委会里睡大觉。土地确权登记好几年现在证还在路上。

农村里面老宅基地闲置，对于以前建筑的房子已经倒塌了，并且几十年都没有人打理过，有什么办法能够利用起来呢？

针对于这个情况，我们就结合了我们当地的情况，具体的给大家分析一下。

这个并不是说我们危言耸听，而是真真切切就发生在我们身边的一个村落。

十几年前这个村子呢还是比较繁荣的，比较多人居住在这里面，不过多数都是泥土砖瓦房。

它是经过十几年的翻天覆地变化，这个村子里面的人基本上大多都搬迁出去了。

目前呢，留在这个村子里面还剩下两三户人，不多很少的，只有两三户。

以前那是几十户都住在这里，那时候真的很热闹，我们酿酒还要跑到这个地方去酿酒。

可是经过这十几年发展，这个村子现在看起来就像一个荒废的村落一样，大多数这个房子呢，都已经处于倒塌或者半倒塌甚至危险的状态。

所以这种情况我们觉得在农村里面有的村落被荒废掉，是不可避免的情况。

人们的城镇化发展，必定有一些地方交通不好不便利的，肯定会被荒废掉。

现在这种情况国家***会安排挖机处理。

将农村不用的宅基地，一些搬迁之后留下来不再用宅基地全部重新开发成耕地。

所产生的费用都是***负责，开垦之后的田地归原宅基地主人所有。

现在在农村要想建房是非常难的，当然关系硬的另当别论。在农村建房需要村里开局证明，证明你在村里确实没有房，上报之后还得等指标，或者房子太老需要翻新。旧房翻新***又相对轻松一点。

由此可见，农村的宅基地以后将会是一个非常值钱的。

对闲置的老宅，在一时半会不能或难以盘活利用、转让利用、有偿退出的情况下，最紧要的应先适当修复修缮，留住”房“，保住“根”。这是长期在乡镇从事村建国土管理工作的笔者，在大量了解、分析的情况下，针对该问题最实称的建议。

一、从宅基地的相关管理规定来看：留住”房“，才能保留住宅基地这个“根”。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，由集体收回。也就是说，宅基地的“地”是随房走的，房屋灭失了，宅基地会被集体收回。宅基地都不存在了，何谈利用的问题。对于农村宅基地，还可从以下几点看出留住”房“的重要性和必要性：

（1）一户只有一处宅基地，且面积不能超过规定，已达到规定标准就不能再申请新的宅基地。对于房产继承等原因形成的多处住宅(包括宅基地)，其房屋不得翻建，房屋损坏后，退出多余的宅基地。

（2）子女是城镇户口而继承父辈的老房子，是不能进行改扩建的，房屋灭失后，其宅基地由集体经济组织收回。这种情况还不少，而且随着城镇化的推进，还会更多。

（3）从目前的情况看，房屋灭失后，重新申请宅基地非常困难。户口是城镇的，已无资格申请宅基地。户口是农村的，但由于农村符合土地利用规划、可用于建房的地很少，协调土地难度较大，且还受一户一宅、面积等各种因素制约。

（4）在***中，主要是针对”房“进行补偿和安置。如果是房屋灭失了的，房屋补偿自然没有，同时不会进行住房安置。

二、对闲置老宅目前的处置建议：

（1）确定自己目前及以后不会再使用该处宅基地的情况下，一是通过协商等方式转让给本集体经济组织内需要的农户。二是在”三块地“改革试点的地区，可以选择有偿退出；不在试点的地区，待全面推行”三块地“改革时，再根据自己意愿选择是否退出。

（2）由自己和当地集体组织等，通过引入资金、出租、联营、合作等方式进行盘活利用。比如，发展农产品初加工、农村养老、手工作坊及出租给需要的单位和个人等。

（3）对前两条中的任意一条，都无法在短时间内实现的情况下，最要紧的就是及时进行适当的修复修缮，想方设法保住房屋，保住自己的权利，为以后的处置利用留下机会。

要想利用你早就利用了，不会等几十年。按照政策把老宅退还，让国家收回，也可以转让给别的村民。马上农村要合村并镇，如果有宅基地使用证，开发商会给你补偿的。不用着急，几十年都过去了，等待开发吧。

谢邀？

到此，以上就是小编对于房屋改造找哪家的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋改造找哪家的1点解答对大家有用。